6月是不少家庭和商家选择挂牌的高峰期,尤其是二手房、商铺这类交易挂牌,大家总希望选个吉利日子讨个好彩头,根据传统黄历的宜忌标注,2024年6月的挂牌黄道吉日主要集中在中旬和下旬,具体包括6月12日、6月16日、6月20日、6月26日这几天,这些日子的黄历标注中,“宜”项明确包含“挂牌”“开市”“签约”等相关内容,避开了“冲煞”“忌动土”等可能影响挂牌的事项。
不少本地房产中介也会结合实际情况调整推荐,比如6月12日恰逢周三,不少上班族有空陪同办理挂牌手续,当天的线下挂牌咨询量比平日高出三成左右,6月16日是周六,适合没时间工作日办理的业主,不少中介会提前预留专人对接,避免当天人多耽误流程。
选挂牌吉日不能只看黄历,还要结合自身实际情况,如果是二手房挂牌,要避开自己或家人的生肖冲煞日,比如属龙的人要避开6月12日(冲龙),属兔的人要避开6月16日(冲兔),这类冲煞日即使标注宜挂牌,也尽量不要选。
要结合自己的时间安排,比如6月20日是周四,适合工作日有空的业主,当天银行和房产交易中心都正常办公,办理挂牌资金监管、房源备案等手续更顺畅,如果是商铺挂牌,6月26日是周三,当天不少商圈会有小型促销活动,挂牌的商铺能借活动热度增加曝光率。
选好吉日之后,还要注意挂牌前后的细节,吉日当天办理挂牌,要提前准备好身份证、房产证、商铺租赁合同等相关材料,避免因材料不全耽误时间,不少中介会建议业主提前一天整理好材料,放在随身包里,当天直接带过去就能办理。
挂牌后要及时更新房源信息,比如在房产平台上传清晰的房源照片、准确的户型面积,吉日当天挂牌的房源,不少平台会有短期的流量扶持,及时更新信息能吸引更多潜在客户,要注意保持手机畅通,当天挂牌后可能会有不少客户打来咨询,别错过重要的沟通机会。
选6月挂牌黄道吉日时,除了参考黄历,还要结合自身生肖、时间安排和挂牌类型,选好后提前准备材料,挂牌后及时更新信息,这样既能讨个好彩头,也能让挂牌流程更顺畅。